朝日プラザ阿倍野III

  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 4階建 / 98戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,290万円
55.4万円/㎡
相場
3,112万円
52.4万円/㎡
2,326
2,850
3,374
3,898
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,374万円
48.0万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月29日
朝日プラザ阿倍野III
3,290万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は48.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,290万円55.4万円3階 59.4㎡ 1LDK+S東
2025/07/133,290万円55.4万円3階 59.4㎡ 2LDK東
2025/07/093,398万円57.2万円3階 59.4㎡ 1LDK+納戸×東
2025/07/073,398万円57.2万円3階 59.4㎡ 2LDK東
2025/04/223,398万円60.2万円3階 56.48㎡ 1LDK+S東
2025/03/011,180万円46.0万円1階 25.65㎡ 1R西
2025/02/281,380万円53.8万円1階 25.65㎡ 1R西
2025/02/192,700万円45.5万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2025/01/082,880万円48.5万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2025/01/072,790万円47.0万円3階 59.4㎡ 3LDK東
2024/12/212,980万円49.8万円1階 59.84㎡ 3LDK南
2024/12/152,980万円50.2万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2024/11/232,980万円50.2万円4階 59.4㎡ 3LDK東
2024/11/222,980万円52.8万円1階 56.48㎡ 3LDK南
2024/10/092,990万円45.8万円2階 65.3㎡ 3LDK南
2024/10/022,990万円43.7万円2階 68.45㎡ 3LDK南
2024/08/06880万円34.3万円2階 25.65㎡ 1R西
2024/07/19750万円31.5万円2階 23.84㎡ 1R西
2024/04/113,000万円50.5万円3階 59.4㎡ 3LDK東
2024/02/282,780万円46.8万円3階 59.4㎡ 3LDK東
2024/02/162,880万円48.5万円3階 59.4㎡ 3LDK東
2024/02/082,390万円40.2万円4階 59.4㎡ 3LDK東
2024/01/132,750万円46.3万円2階 59.4㎡ 3LDK東
2023/11/262,780万円46.8万円2階 59.4㎡ 3LDK東
2023/10/042,785万円45.8万円1階 60.75㎡ 2LDK南
2023/09/072,858万円47.0万円1階 60.75㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
朝日プラザ阿倍野III
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅4分 3,290万円55.4万円59.4㎡1LDK+S3階 / 4階建 東1985年98戸RC
2025/05/19阿倍野松崎町グリーンハイツ
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅3分 3,980万円55.1万円72.26㎡2LDK9階 / 10階建 西1980年98戸SRC
2024/11/30朝日プラザ天王寺II
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
河堀口駅5分 2,698万円46.3万円58.32㎡2LDK+S8階 / 11階建 南東1984年88戸SRC
2025/02/08ファミール阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
寺田町駅6分 3,798万円55.6万円68.28㎡3LDK10階 / 11階建 南1988年89戸SRC
2025/07/21ネオコーポ阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
寺田町駅5分 2,750万円44.5万円61.76㎡3LDK8階 / 12階建 北1985年100戸SRC
2025/02/07朝日プラザ阿倍野第2
大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
河堀口駅1分 2,399万円48.1万円49.92㎡2LDK2階 / 6階建 東1982年48戸RC
2023/06/19シティーハイツ阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,898万円45.5万円63.63㎡3LDK3階 / 9階建 西1982年57戸SRC
2025/05/23阿倍野カルチェ美章園
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,980万円43.2万円69㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年57戸SRC
2025/07/25天王寺グランドハイツ
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
河堀口駅8分 2,180万円48.5万円44.94㎡1LDK8階 / 14階建 南1986年127戸SRC
2024/07/07朝日プラザ昭和町
大阪市阿倍野区昭和町一丁目
昭和町駅2分 2,080万円43.5万円47.79㎡1LDK5階 / 13階建 西1982年99戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市阿倍野区では28.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して7.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市阿倍野区
51.6万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名朝日プラザ阿倍野III
所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
交通阿倍野駅徒歩4分
築年月1985年
階数4階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション